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每日关注!国展中央花园(南京国展中央花园踩盘记)小区概况

互联网 | 2022-11-11 16:13:37

国展中央花园(南京国展中央花园踩盘记)

一.小区概况


(资料图片仅供参考)

国展中央花园建成于2008年,由无开发商开发建造,南京佳业物业管理有限公司代为管理。

小区至今已有11年的时间,小区有一定年份,不过好在小区物业的积极维护以及业主的悉心爱护,小区外立面保持的十分良好,整体看上去比实际楼龄小很多。

小区共建有住宅3栋,共计134套房。

小区绿化率仅19.0%,小区绿化率较低,居住体验较差。

二.房价走势

小区目前均价为59833元,高于商圈均价(51788元),高于行政区均价(36044元)。小区整体均价偏高,对购房者的资金实力要求较高。近6个月以来,小区房价呈现下跌趋势,小区保值性较弱,对投资者而言有一定的贬值风险。

三.主打户型

小区主打的户型是142平米的3居室。户型方正,功能分区清晰明确,较适合一家人居住

四.交通概况

小区距离最近的地铁站红山动物园仅265米,距离地铁站较近,步行十分钟内可抵达,公共交通便利。

五.教育配套

小区对口小学为中央路小学,中央路小学是公立,属于市重点小学。教育质量名列前茅,师资队伍强大,教育水平较高。

小区对口中学为科利华中学,科利华中学是公立,属于省重点。中学教育质量位于全省前列,教育质量极高,师资队伍强大,对教育质量较高的购房者而言,本小区是不二之选。

六.生活配套

小区三公里内有新都荟,南京商厦,荔枝广场,可满足居民日常购物,餐饮娱乐等需求。

小区三公里内有紫金集团医院,南京京科医院,康爱医院,可以满足居民日常就医的需要。

七.小区评分

总分:4.0分

价格优势:3分

教育质量:5分

交通配套:5分

标签: 国展中央花园 南京国展中央花园踩盘记

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